Menu
For mæglere Log ind
Sommersvej 11
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sommersvej 11

Villa · 166 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.348 kr/m².5.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.096.592 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²45 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²106 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²180 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²123 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²440 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²514 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²138 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²434 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²657 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²669 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden