Akacievej 14

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 14.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.678.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 20 8700 Horsens	101 m²	257 m	03-06-2026	1.970.000 kr.	19.505 kr./m²
Irisvej 22 8700 Horsens	104 m²	182 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Idrætsvej 23 8700 Horsens	101 m²	296 m	29-11-2023	1.805.000 kr.	17.871 kr./m²
Bøghsgade 63 8700 Horsens	102 m²	442 m	05-06-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Overgade 5 8700 Horsens	100 m²	289 m	22-06-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Bøghsgade 71 8700 Horsens	103 m²	454 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Bøghsgade 64 8700 Horsens	104 m²	471 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Ny Gothersgade 27 8700 Horsens	96 m²	274 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²
Frederiksgade 11 8700 Horsens	103 m²	666 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Stadionsvej 25 8700 Horsens	107 m²	359 m	26-05-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu