Akacievej 20

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.985 kr/m².5.349.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.735.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	95 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	100 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	143 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	76 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	131 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	190 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	394 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	198 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	284 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Køgemestervej 3 3400 Hillerød	153 m²	339 m	08-04-2024	4.325.000 kr.	28.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu