Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Akacievej 26

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².5.262.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.794.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden nov. 2014
838k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.060.000 kr.30. sep. 20267.650.000 kr.I dag · vores estimat6.794.063 kr.Markedet · 1992838.071 kr.Markedet · 19931.034.037 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.247.958 kr.Markedet · 19961.184.175 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.550.628 kr.Markedet · 19991.899.981 kr.Markedet · 20001.860.480 kr.Markedet · 20012.156.481 kr.Markedet · 20022.337.057 kr.Markedet · 20032.070.297 kr.Markedet · 20042.268.828 kr.Markedet · 20052.874.681 kr.Markedet · 20063.971.304 kr.Markedet · 20073.855.195 kr.Markedet · 20083.263.193 kr.Markedet · 20092.931.453 kr.Markedet · 20102.840.139 kr.Markedet · 20112.992.500 kr.Markedet · 20122.658.366 kr.Markedet · 20132.799.270 kr.Markedet · 20142.560.383 kr.Markedet · 20152.787.813 kr.Markedet · 20163.384.090 kr.Markedet · 20173.587.922 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.560.391 kr.Markedet · 20204.338.783 kr.Markedet · 20214.698.225 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20235.106.744 kr.Markedet · 20244.769.703 kr.Markedet · 20255.669.334 kr.Markedet · 20265.908.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.794.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²174 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Akacievej 25
3400 Hillerød		145 m²30 m12-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²244 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²31 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²290 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²223 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²101 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²334 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²376 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Hvedevangen 10
3400 Hillerød		159 m²134 m18-01-20256.150.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden