Akacievej 28

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.976 kr/m².5.175.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.343.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	320 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	274 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	49 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	31 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	204 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	180 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	333 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Fangekrogen 23 3400 Hillerød	116 m²	134 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Ladegårdsvangen 8 3400 Hillerød	115 m²	214 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Rentemestervej 7 3400 Hillerød	117 m²	285 m	16-08-2026	4.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu