Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Akacievej 35

Rækkehus · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.067 kr/m².6.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.697.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,83 pct. siden dec. 2003
733k2,2M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20031.032.500 kr.I dag · vores estimat5.697.622 kr.Markedet · 1992832.118 kr.Markedet · 1993850.444 kr.Markedet · 1994785.078 kr.Markedet · 1995957.558 kr.Markedet · 19961.019.592 kr.Markedet · 19971.037.526 kr.Markedet · 19981.261.750 kr.Markedet · 19991.165.514 kr.Markedet · 20001.480.584 kr.Markedet · 20011.870.428 kr.Markedet · 20022.055.746 kr.Markedet · 20031.984.892 kr.Markedet · 20042.217.642 kr.Markedet · 20052.358.076 kr.Markedet · 20063.173.338 kr.Markedet · 20072.998.212 kr.Markedet · 20083.096.016 kr.Markedet · 20092.286.634 kr.Markedet · 20102.929.906 kr.Markedet · 20112.903.838 kr.Markedet · 20122.794.862 kr.Markedet · 20132.991.842 kr.Markedet · 20142.958.326 kr.Markedet · 20153.493.504 kr.Markedet · 20163.441.466 kr.Markedet · 20173.236.744 kr.Markedet · 20183.788.876 kr.Markedet · 20193.763.200 kr.Markedet · 20203.836.896 kr.Markedet · 20214.634.616 kr.Markedet · 20224.863.936 kr.Markedet · 20234.646.082 kr.Markedet · 20245.057.682 kr.Markedet · 20255.751.228 kr.Markedet · 20265.843.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2003 · Alm. Salg
1.032.500 kr.
I dag · vores estimat
5.697.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet1.032.500 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 37
2830 Virum		104 m²8 m18-08-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Akacievej 36
2830 Virum		119 m²38 m13-06-20257.450.000 kr.62.605 kr./m²
Akacievej 25
2830 Virum		122 m²57 m02-10-20257.495.000 kr.61.434 kr./m²
Wienerbyen 20
2830 Virum		96 m²316 m18-01-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²245 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²
Wienerbyen 28
2830 Virum		96 m²335 m09-04-20256.150.000 kr.64.062 kr./m²
Holmekrogen 22
2830 Virum		93 m²127 m17-09-20243.950.000 kr.42.473 kr./m²
Holmekrogen 30
2830 Virum		93 m²148 m16-03-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²380 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²348 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden