Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Akacievej 6

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,85 pct. siden jan. 2023
474k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.200.000 kr.31. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.923.506 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995512.890 kr.Markedet · 1996687.820 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001963.305 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.336.132 kr.Markedet · 20061.404.438 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.574.965 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.450.610 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.617.686 kr.Markedet · 20161.427.405 kr.Markedet · 20171.376.592 kr.Markedet · 20181.643.390 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.699.558 kr.Markedet · 20211.870.799 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.919.708 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.089.402 kr.Markedet · 20261.973.020 kr.Markedet · 20273.899.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 4
6000 Kolding		133 m²22 m01-09-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²73 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²77 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²139 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²229 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²109 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²486 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²716 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²529 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Rønnealle 11
6000 Kolding		128 m²237 m31-07-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden