Akelejevej 1

Villa · 209 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.377 kr/m².7.330.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering8.835.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.835.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
Ombygning
1954Bygget
1953apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	678 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	698 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	1,1 km	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	836 m	04-09-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	752 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	1,2 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	589 m	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	607 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	400 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	172 m²	482 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu