Akelejevej 1, Smidstrup

Villa · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 79 m².1.551.797 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.801.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	40 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	259 m	06-04-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	975 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	496 m	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	1,5 km	17-03-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	2,7 km	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	113 m²	219 m	18-07-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	2,6 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	130 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	2,8 km	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu