Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Akelejevej 26

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².5.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.108.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²68 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²228 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²285 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²293 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²368 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²438 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²376 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²412 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²440 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²478 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden