Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Akelejevej 38

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.124 kr/m².2.732.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 17.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,11 pct. siden jan. 2016
536k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2016991.352 kr.I dag · vores estimat2.796.751 kr.Markedet · 1992664.493 kr.Markedet · 1993891.613 kr.Markedet · 1994790.912 kr.Markedet · 1995702.569 kr.Markedet · 1996693.384 kr.Markedet · 19971.010.183 kr.Markedet · 1998948.727 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 2000921.673 kr.Markedet · 20011.169.334 kr.Markedet · 20021.269.200 kr.Markedet · 20031.037.571 kr.Markedet · 20041.220.603 kr.Markedet · 20051.187.871 kr.Markedet · 2006788.741 kr.Markedet · 20071.824.642 kr.Markedet · 20081.622.071 kr.Markedet · 20091.511.684 kr.Markedet · 20101.376.915 kr.Markedet · 20111.605.705 kr.Markedet · 20121.665.658 kr.Markedet · 20131.557.275 kr.Markedet · 20141.719.098 kr.Markedet · 20151.724.943 kr.Markedet · 20161.417.997 kr.Markedet · 20172.102.363 kr.Markedet · 20182.035.730 kr.Markedet · 20191.608.377 kr.Markedet · 20202.106.872 kr.Markedet · 20212.028.883 kr.Markedet · 20222.290.071 kr.Markedet · 20232.515.855 kr.Markedet · 20242.662.314 kr.Markedet · 20252.300.759 kr.Markedet · 20261.841.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2016 · Alm. Salg
991.352 kr.
I dag · vores estimat
2.796.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel991.352 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²206 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²205 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²211 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²199 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²367 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²255 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²590 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²277 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²85 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²85 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden