Akelejevej 7A

Rækkehus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 78.300 kr.
Offentlig grundværdi: 78.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.889 kr/m².2.446.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.335.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,93 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg: 598.894 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg598.894 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnager 132 3310 Ølsted	89 m²	307 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Hovedgaden 53E 3310 Ølsted	93 m²	255 m	06-08-2026	2.670.000 kr.	28.710 kr./m²
Stokrosevej 21 3310 Ølsted	75 m²	289 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	296 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	296 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 18 3310 Ølsted	112 m²	311 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Stokrosevej 22 3310 Ølsted	112 m²	337 m	06-12-2023	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Stokrosevej 8 3310 Ølsted	112 m²	347 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stokrosevej 13 3310 Ølsted	114 m²	264 m	29-04-2025	2.420.000 kr.	21.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu