Aksel Sørensens Vej 3

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.175.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.236.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,35 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.658.986 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.658.986 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	65 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	293 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	530 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	427 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	213 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	521 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	728 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	590 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	159 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	558 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu