Prisvurdering · 9670 Løgstør

Albanivej 3, Lendrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 48 m².600.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering601.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 98.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte330.000 kr.
2016sep.Ejerskifte98.000 kr.
2003Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	203 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	179 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	179 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	74 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	189 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	60 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	386 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	89 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	313 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	512 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu