Prisvurdering · 9670 Løgstør

Skonnerten 15

Villa · 160 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.285 kr/m².1.750.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkonnerten gns: 18.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+85,00 pct.
3Vores vurdering2.352.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,29 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	173 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	257 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	364 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	270 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	275 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	1,0 km	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	608 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	1,1 km	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	516 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	967 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu