Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 103C, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2464 m²
Bebygget areal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.648 kr/m².3.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+191,30 pct. siden dec. 2016
309k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.100.000 kr.31. jul. 20181.120.000 kr.31. dec. 20181.120.000 kr.8. sep. 20191.120.000 kr.I dag · vores estimat3.262.546 kr.Markedet · 1992470.418 kr.Markedet · 1993431.642 kr.Markedet · 1994602.138 kr.Markedet · 1995509.564 kr.Markedet · 1996688.348 kr.Markedet · 1997635.216 kr.Markedet · 1998945.572 kr.Markedet · 1999638.176 kr.Markedet · 2000839.752 kr.Markedet · 20011.034.594 kr.Markedet · 2002911.310 kr.Markedet · 20031.001.442 kr.Markedet · 20041.444.776 kr.Markedet · 20051.267.842 kr.Markedet · 20062.236.132 kr.Markedet · 20071.544.602 kr.Markedet · 20081.621.340 kr.Markedet · 20091.144.040 kr.Markedet · 20102.035.000 kr.Markedet · 20111.279.016 kr.Markedet · 20121.208.642 kr.Markedet · 20131.175.268 kr.Markedet · 20141.075.294 kr.Markedet · 20151.494.504 kr.Markedet · 20161.734.116 kr.Markedet · 20172.216.300 kr.Markedet · 20182.023.456 kr.Markedet · 20192.188.920 kr.Markedet · 20202.140.746 kr.Markedet · 20212.284.972 kr.Markedet · 20222.434.230 kr.Markedet · 20232.211.490 kr.Markedet · 20242.235.466 kr.Markedet · 20252.396.490 kr.Markedet · 20263.445.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd
75 m²15 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd
75 m²43 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd
75 m²327 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²98 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²114 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd
70 m²234 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd
70 m²257 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²168 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd
68 m²257 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²150 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden