Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 97, st. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.970 kr/m².1.887.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,06 pct. siden feb. 2013
217k773k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat2.380.470 kr.Markedet · 1992330.564 kr.Markedet · 1993303.316 kr.Markedet · 1994423.124 kr.Markedet · 1995358.072 kr.Markedet · 1996483.704 kr.Markedet · 1997446.368 kr.Markedet · 1998664.456 kr.Markedet · 1999448.448 kr.Markedet · 2000590.096 kr.Markedet · 2001727.012 kr.Markedet · 2002640.380 kr.Markedet · 2003703.716 kr.Markedet · 20041.015.248 kr.Markedet · 2005890.916 kr.Markedet · 20061.571.336 kr.Markedet · 20071.085.396 kr.Markedet · 20081.139.320 kr.Markedet · 2009803.920 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 2011898.768 kr.Markedet · 2012849.316 kr.Markedet · 2013825.864 kr.Markedet · 2014755.612 kr.Markedet · 20151.050.192 kr.Markedet · 20161.218.568 kr.Markedet · 20171.557.400 kr.Markedet · 20181.421.888 kr.Markedet · 20191.538.160 kr.Markedet · 20201.504.308 kr.Markedet · 20211.605.656 kr.Markedet · 20221.710.540 kr.Markedet · 20231.554.020 kr.Markedet · 20241.570.868 kr.Markedet · 20251.684.020 kr.Markedet · 20262.421.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²22 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²142 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²127 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²127 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²142 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²85 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²122 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²139 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4
2880 Bagsværd		43 m²85 m17-09-20262.137.000 kr.49.698 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 1
2880 Bagsværd		43 m²88 m09-03-20241.270.000 kr.29.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden