Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 11, Trørød

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 175 m².9.501.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.175.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,32 pct. siden jan. 1995
939k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1995938.851 kr.I dag · vores estimat9.175.574 kr.Markedet · 19921.229.200 kr.Markedet · 19931.089.725 kr.Markedet · 19941.458.275 kr.Markedet · 19952.249.975 kr.Markedet · 19962.373.875 kr.Markedet · 19971.866.725 kr.Markedet · 19981.822.275 kr.Markedet · 19991.822.800 kr.Markedet · 20002.196.075 kr.Markedet · 20012.195.200 kr.Markedet · 20022.787.050 kr.Markedet · 20033.260.425 kr.Markedet · 20043.274.775 kr.Markedet · 20054.344.375 kr.Markedet · 20065.690.125 kr.Markedet · 200711.750.025 kr.Markedet · 20085.250.000 kr.Markedet · 20094.233.950 kr.Markedet · 20105.139.925 kr.Markedet · 20113.390.975 kr.Markedet · 20123.677.100 kr.Markedet · 20134.273.325 kr.Markedet · 20145.712.875 kr.Markedet · 20155.139.925 kr.Markedet · 20165.341.525 kr.Markedet · 20176.212.500 kr.Markedet · 20185.415.025 kr.Markedet · 20197.043.925 kr.Markedet · 20206.922.825 kr.Markedet · 20218.124.025 kr.Markedet · 20228.696.800 kr.Markedet · 20237.620.200 kr.Markedet · 20248.195.775 kr.Markedet · 20259.220.575 kr.Markedet · 202611.150.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1995 · Alm. Salg
938.851 kr.
I dag · vores estimat
9.175.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg938.851 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²218 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²144 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²552 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²518 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²669 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²789 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²776 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²263 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²777 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²248 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden