Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 9, Trørød

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 178 m².9.664.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.560.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden sep. 2016
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.450.000 kr.I dag · vores estimat9.560.596 kr.Markedet · 19921.250.272 kr.Markedet · 19931.108.406 kr.Markedet · 19941.483.274 kr.Markedet · 19952.288.546 kr.Markedet · 19962.414.570 kr.Markedet · 19971.898.726 kr.Markedet · 19981.853.514 kr.Markedet · 19991.854.048 kr.Markedet · 20002.233.722 kr.Markedet · 20012.232.832 kr.Markedet · 20022.834.828 kr.Markedet · 20033.316.318 kr.Markedet · 20043.330.914 kr.Markedet · 20054.418.850 kr.Markedet · 20065.787.670 kr.Markedet · 200711.951.454 kr.Markedet · 20085.340.000 kr.Markedet · 20094.306.532 kr.Markedet · 20105.228.038 kr.Markedet · 20113.449.106 kr.Markedet · 20123.740.136 kr.Markedet · 20134.346.582 kr.Markedet · 20145.810.810 kr.Markedet · 20155.228.038 kr.Markedet · 20165.433.094 kr.Markedet · 20176.319.000 kr.Markedet · 20185.507.854 kr.Markedet · 20197.164.678 kr.Markedet · 20207.041.502 kr.Markedet · 20218.263.294 kr.Markedet · 20228.845.888 kr.Markedet · 20237.750.832 kr.Markedet · 20248.336.274 kr.Markedet · 20259.378.642 kr.Markedet · 202611.341.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.560.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²191 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²170 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²216 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²719 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²561 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²608 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²806 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²192 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Frydenlund Park 61
2950 Vedbæk		179 m²912 m27-05-20257.500.000 kr.41.899 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²207 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden