Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Alfred Sørensensvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.833 kr/m².5.725.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.773.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,67 pct. siden mar. 2003
732k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20031.382.400 kr.I dag · vores estimat5.773.936 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 19931.023.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.165.500 kr.Markedet · 19961.182.300 kr.Markedet · 19971.532.100 kr.Markedet · 19981.764.600 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 20001.770.450 kr.Markedet · 20011.949.700 kr.Markedet · 20021.534.350 kr.Markedet · 20032.338.650 kr.Markedet · 20041.976.400 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 20063.273.750 kr.Markedet · 20074.197.000 kr.Markedet · 20082.687.700 kr.Markedet · 20092.859.150 kr.Markedet · 20102.537.550 kr.Markedet · 20113.502.950 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20132.897.700 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20162.938.650 kr.Markedet · 20173.607.200 kr.Markedet · 20184.508.100 kr.Markedet · 20194.067.850 kr.Markedet · 20204.142.250 kr.Markedet · 20214.765.200 kr.Markedet · 20225.750.250 kr.Markedet · 20235.150.400 kr.Markedet · 20245.957.700 kr.Markedet · 20256.239.850 kr.Markedet · 20265.653.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
1.382.400 kr.
I dag · vores estimat
5.773.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.382.400 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Sørensensvej 4
3520 Farum		294 m²33 m28-01-20266.726.000 kr.22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²153 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²409 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²165 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²511 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²430 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²245 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²487 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²512 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²617 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden