Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Alfred Sørensensvej 4

Villa · 294 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.416 m², opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1416 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².9.782.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.975.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden jan. 2026
1,4M4,2M7,0M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.726.000 kr.I dag · vores estimat8.975.782 kr.Markedet · 19922.086.518 kr.Markedet · 19932.006.256 kr.Markedet · 19942.395.512 kr.Markedet · 19952.284.380 kr.Markedet · 19962.317.308 kr.Markedet · 19973.002.916 kr.Markedet · 19983.458.616 kr.Markedet · 19992.614.248 kr.Markedet · 20003.470.082 kr.Markedet · 20013.821.412 kr.Markedet · 20023.007.326 kr.Markedet · 20034.583.754 kr.Markedet · 20043.873.744 kr.Markedet · 20054.044.852 kr.Markedet · 20066.416.550 kr.Markedet · 20078.226.120 kr.Markedet · 20085.267.892 kr.Markedet · 20095.603.934 kr.Markedet · 20104.973.598 kr.Markedet · 20116.865.782 kr.Markedet · 20124.302.396 kr.Markedet · 20135.679.492 kr.Markedet · 20146.585.600 kr.Markedet · 20156.559.140 kr.Markedet · 20165.759.754 kr.Markedet · 20177.070.112 kr.Markedet · 20188.835.876 kr.Markedet · 20197.972.986 kr.Markedet · 20208.630.958 kr.Markedet · 20219.339.792 kr.Markedet · 202211.270.490 kr.Markedet · 202310.094.784 kr.Markedet · 202411.677.092 kr.Markedet · 202512.230.106 kr.Markedet · 202611.049.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.726.000 kr.
I dag · vores estimat
8.975.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.726.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²470 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²1,4 km14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Hestetangsvej 58
3520 Farum		308 m²1,3 km27-02-202614.950.000 kr.48.539 kr./m²
Fyrrevænget 1
3520 Farum		297 m²1,8 km07-10-20257.500.000 kr.25.253 kr./m²
Fensmarks Alle 21
3520 Farum		342 m²777 m02-06-20258.370.000 kr.24.474 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		310 m²1,8 km11-08-202410.250.000 kr.33.065 kr./m²
Gregersmindevej 10
3520 Farum		280 m²1,9 km30-06-20269.300.000 kr.33.214 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²566 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²647 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Højgårdsvej 9
3520 Farum		284 m²2,2 km15-05-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden