Algade 10, Ramme, 7620 Lemvig — Villa · 155 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.883 kr/m².838.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.342.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,56 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	140 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	275 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	727 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	260 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,5 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,4 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,6 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	3,8 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,8 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	4,6 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu