Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 18A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 437 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden mar. 2019
424k1,0M1,7M2,3M2,9M199419992004200720112014201720202023202614. mar. 2019860.000 kr.31. dec. 20231.100.000 kr.16. jul. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.335.692 kr.Markedet · 1994561.092 kr.Markedet · 1995543.808 kr.Markedet · 1997608.188 kr.Markedet · 1999815.828 kr.Markedet · 2000423.516 kr.Markedet · 2003867.680 kr.Markedet · 20041.482.248 kr.Markedet · 20051.957.616 kr.Markedet · 20061.796.724 kr.Markedet · 20071.276.116 kr.Markedet · 20091.499.996 kr.Markedet · 20101.515.308 kr.Markedet · 20111.045.392 kr.Markedet · 20121.142.368 kr.Markedet · 2013580.000 kr.Markedet · 20141.364.740 kr.Markedet · 20151.153.388 kr.Markedet · 20161.418.448 kr.Markedet · 2017524.668 kr.Markedet · 20181.806.352 kr.Markedet · 20191.556.952 kr.Markedet · 2020819.540 kr.Markedet · 2021798.428 kr.Markedet · 20221.944.392 kr.Markedet · 20231.928.616 kr.Markedet · 20242.055.752 kr.Markedet · 20251.543.728 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksvej 8G
4760 Vordingborg		110 m²587 m16-12-20231.945.000 kr.17.682 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²1,1 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Volmersgade 30
4760 Vordingborg		146 m²1,5 km27-04-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²2,3 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²4,0 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²3,9 km08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²1,0 km27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²
Hørvænget 18B
4760 Vordingborg		69 m²1,6 km19-12-2024310.000 kr.4.493 kr./m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²4,7 km06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Naverparken 21
4760 Vordingborg		142 m²4,0 km08-12-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden