Algade 19A

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Erhvervsareal: 86 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.247 kr/m².4.588.127 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+113,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.358.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden jul. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1981 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002jan.Ejerskifte815.000 kr.
1981jul.Ejerskifte175.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	552 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	487 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	124 m	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	581 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	581 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	581 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	704 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	230 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	426 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	745 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu