Algade 21, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Erhvervsareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.750 kr/m².4.772.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 28.514 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+113,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.809.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+214,78 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 626.399 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg: 890.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2002apr.Ejerskifte890.000 kr.
1996sep.Ejerskifte626.399 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	14 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	537 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	473 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	691 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	439 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	570 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	570 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	570 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,1 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	216 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu