Algade 23, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².3.336.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.136.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1966Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 36, 1. th 4500 Nykøbing Sj	98 m²	53 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Havnevej 81, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	143 m²	1,0 km	17-09-2025	3.625.000 kr.	25.350 kr./m²
Havnevej 99, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	146 m²	940 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Havnevej 77, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,0 km	20-05-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Havnevej 103, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	148 m²	922 m	12-10-2025	3.955.000 kr.	26.723 kr./m²
Annebergparken 21, 2. th 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,6 km	21-01-2026	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Havnevej 59, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,0 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Havnevej 63, 1. tv, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,1 km	23-10-2024	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Rørvigvej 217, 1. 4500 Nykøbing Sj	140 m²	2,7 km	07-03-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	96 m²	915 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu