Algade 24A

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², grund på 238 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 512 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 317 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.069 kr/m².1.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 20.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.866 kr/m²+40,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering917.287 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,13 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.735.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 16D 4660 Store Heddinge	60 m²	85 m	22-12-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Algade 9, 2. 4660 Store Heddinge	60 m²	130 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	315 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	121 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu