Algade 45

Villa · 232 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.199 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.801 kr/m².1.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.564.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 725.575 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte725.575 kr.
2010Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	74 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	40 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	467 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	118 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	66 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	1,2 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	539 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	359 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	311 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	1,1 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu