Algade 46, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.485 kr/m².2.723.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.326.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,89 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt på tvangsauktion4.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 36, 1. th 4500 Nykøbing Sj	98 m²	85 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Algade 56, 1. 1 4500 Nykøbing Sj	62 m²	84 m	01-07-2026	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Havnevej 59, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,0 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Havnevej 63, 1. tv, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	115 m²	1,0 km	23-10-2024	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	96 m²	889 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Annebergparken 4, 1. 34 4500 Nykøbing Sj	104 m²	1,5 km	20-12-2023	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Havnevej 81, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	143 m²	1,0 km	17-09-2025	3.625.000 kr.	25.350 kr./m²
Havnevej 99, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	146 m²	917 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	92 m²	917 m	10-06-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	92 m²	924 m	25-06-2024	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu