Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Algade 48, 1.

Rækkehus · 155 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
95 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.701.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,54 pct. siden apr. 2007
203k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat1.704.131 kr.Markedet · 1992675.800 kr.Markedet · 1993968.750 kr.Markedet · 1994975.570 kr.Markedet · 1995970.765 kr.Markedet · 1996914.345 kr.Markedet · 19971.147.310 kr.Markedet · 1998809.410 kr.Markedet · 19991.183.270 kr.Markedet · 20001.491.255 kr.Markedet · 2001767.405 kr.Markedet · 2002203.205 kr.Markedet · 20031.326.955 kr.Markedet · 20041.610.605 kr.Markedet · 20051.868.525 kr.Markedet · 20062.120.090 kr.Markedet · 20072.410.715 kr.Markedet · 20081.537.755 kr.Markedet · 20092.306.090 kr.Markedet · 20101.753.205 kr.Markedet · 20112.015.000 kr.Markedet · 20122.280.980 kr.Markedet · 20131.769.635 kr.Markedet · 20142.286.870 kr.Markedet · 2015694.865 kr.Markedet · 20161.590.920 kr.Markedet · 20171.420.110 kr.Markedet · 20181.855.505 kr.Markedet · 20191.761.110 kr.Markedet · 20201.437.625 kr.Markedet · 20211.952.535 kr.Markedet · 20222.461.245 kr.Markedet · 20232.015.000 kr.Markedet · 20241.998.725 kr.Markedet · 20251.630.910 kr.Markedet · 20261.744.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²161 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²1,6 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²915 m19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,5 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²384 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²378 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²417 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²202 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²105 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²417 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden