Menu
For mæglere Log ind
Parkvej 11
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 11

Villa · 162 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.924 kr/m².1.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.045.753 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²14 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²270 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²356 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²225 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²169 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²192 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²342 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²936 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²532 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²1,1 km08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden