Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Algade 56, 2.

Lejebolig · 69 m² · bygget 1880

Om boligen

Lejebolig på 69 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.448.759 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,53 pct. siden maj 2021
821k8,5M16,2M23,8M31,5M1996200020072011201420212022202520262. maj 202131.000.000 kr.4. jan. 202631.500.000 kr.I dag · vores estimat6.448.759 kr.Markedet · 1996945.093 kr.Markedet · 20001.344.948 kr.Markedet · 20074.349.967 kr.Markedet · 20112.690.103 kr.Markedet · 2014821.100 kr.Markedet · 202214.141.205 kr.Markedet · 202528.687.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (lejebolig)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
31.000.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
31.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.448.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg31.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte31.000.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1880Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden