Menu
For mæglere Log ind
Toldbodgade 13
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toldbodgade 13

Rækkehus · 169 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 174 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1964. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.980 kr/m².5.709.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.948.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2227,10 pct. siden mar. 1996
195k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996255.638 kr.I dag · vores estimat5.948.960 kr.Markedet · 19921.476.384 kr.Markedet · 19931.228.461 kr.Markedet · 19941.213.251 kr.Markedet · 19951.201.083 kr.Markedet · 19961.444.950 kr.Markedet · 19971.384.786 kr.Markedet · 1998194.519 kr.Markedet · 19992.153.060 kr.Markedet · 20002.306.343 kr.Markedet · 20012.383.069 kr.Markedet · 20022.852.889 kr.Markedet · 20032.750.982 kr.Markedet · 20042.895.308 kr.Markedet · 20053.131.739 kr.Markedet · 20063.920.124 kr.Markedet · 20074.244.435 kr.Markedet · 20084.225.000 kr.Markedet · 20092.996.877 kr.Markedet · 20103.493.906 kr.Markedet · 20112.590.770 kr.Markedet · 20122.990.455 kr.Markedet · 20133.478.527 kr.Markedet · 20143.848.806 kr.Markedet · 20154.325.386 kr.Markedet · 20163.891.225 kr.Markedet · 20174.422.561 kr.Markedet · 20184.749.069 kr.Markedet · 20194.905.225 kr.Markedet · 20205.057.663 kr.Markedet · 20215.566.015 kr.Markedet · 20225.933.252 kr.Markedet · 20235.995.444 kr.Markedet · 20245.838.105 kr.Markedet · 20255.956.912 kr.Markedet · 20267.551.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
255.638 kr.
I dag · vores estimat
5.948.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel255.638 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²76 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²1,1 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²1,1 km01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²1,7 km23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Skovbogade 28
4000 Roskilde		200 m²547 m14-10-20244.800.000 kr.24.000 kr./m²
Pulsen 43
4000 Roskilde		154 m²1,3 km03-03-20244.870.000 kr.31.623 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,7 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Pulsen 45
4000 Roskilde		149 m²1,3 km12-01-20244.400.000 kr.29.530 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²163 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²171 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden