Algade 56, Frifelt

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.610 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrifeltMedian pris/m² for villa i Frifelt (6780, sidste 24 mdr.): 5.167 kr/m² × 200 m².1.033.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering615.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,90 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2022okt.Ejerskifte975.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1975nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	148 m	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	70 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	97 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Sønderager 7, Frifelt 6780 Skærbæk	265 m²	285 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	8.302 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	3,0 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Gasse Høje 16, Ullerup 6780 Skærbæk	182 m²	5,5 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	6,8 km	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	7,2 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	6,7 km	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	7,8 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu