Algade 63, Frifelt

Villa · 76 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 860 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrifeltMedian pris/m² for villa i Frifelt (6780, sidste 24 mdr.): 5.167 kr/m² × 76 m².392.692 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering217.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. jul. 2024 · Alm. Salg: 260.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 217.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
majEjerskifte260.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 57, Frifelt 6780 Skærbæk	59 m²	87 m	02-07-2025	235.000 kr.	3.983 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	298 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Renbækgårdsvej 4, Gånsager 6780 Skærbæk	50 m²	3,3 km	13-08-2025	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	341 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	7,3 km	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Gl Ullerupvej 62 6780 Skærbæk	88 m²	7,0 km	22-12-2025	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	8,2 km	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	7,7 km	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	8,3 km	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	7,5 km	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu