Algade 70, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.392 kr/m².2.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.301.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,98 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	209 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	267 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	267 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	267 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	526 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 12 5500 Middelfart	81 m²	1,1 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	997 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4 5500 Middelfart	86 m²	1,0 km	19-08-2025	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²
Fænøsund Park 3, 1. 4 5500 Middelfart	86 m²	1,0 km	18-12-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	423 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu