Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 10
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stationsvej 10

Rækkehus · 120 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 18.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.399.054 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,81 pct. siden apr. 1999
454k26,4M52,4M78,3M104,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1999885.000 kr.I dag · vores estimat2.104.648 kr.Markedet · 1992750.000 kr.Markedet · 1993627.960 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995748.560 kr.Markedet · 1996801.000 kr.Markedet · 1997798.360 kr.Markedet · 19981.265.160 kr.Markedet · 19991.169.160 kr.Markedet · 2000928.320 kr.Markedet · 20011.290.600 kr.Markedet · 20021.085.760 kr.Markedet · 20032.384.400 kr.Markedet · 20041.164.120 kr.Markedet · 20051.390.560 kr.Markedet · 20061.720.560 kr.Markedet · 20072.472.120 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20091.755.840 kr.Markedet · 20101.413.240 kr.Markedet · 20111.259.520 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 20131.408.920 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20171.944.480 kr.Markedet · 20182.103.000 kr.Markedet · 20192.439.480 kr.Markedet · 20201.594.200 kr.Markedet · 20211.903.440 kr.Markedet · 20222.218.560 kr.Markedet · 20232.330.280 kr.Markedet · 20243.005.400 kr.Markedet · 20252.121.720 kr.Markedet · 20261.926.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²21 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²117 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²90 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²178 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²398 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²269 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²96 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²148 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²120 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²262 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden