Alholmvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.208 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 48 m².1.092.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	561 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	388 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	614 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	208 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	55 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	447 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	631 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	545 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	217 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	224 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu