Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Kulhusvej 118, Skoven

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 101 m².1.977.075 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.465.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,81 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
2000Ombygning
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	828 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	175 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	52 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	87 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	435 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	536 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	708 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	552 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	586 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	601 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu