Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 23

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.570 kr/m².7.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+98,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.847.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden jan. 2022
599k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat6.847.449 kr.Markedet · 1992872.728 kr.Markedet · 1993893.712 kr.Markedet · 1994901.624 kr.Markedet · 1995806.680 kr.Markedet · 1996926.736 kr.Markedet · 19971.194.884 kr.Markedet · 19981.135.544 kr.Markedet · 19991.129.352 kr.Markedet · 20001.084.976 kr.Markedet · 20011.533.896 kr.Markedet · 20021.499.496 kr.Markedet · 20031.390.276 kr.Markedet · 2004941.184 kr.Markedet · 20051.915.736 kr.Markedet · 20062.380.308 kr.Markedet · 20072.266.444 kr.Markedet · 20082.339.888 kr.Markedet · 20091.540.260 kr.Markedet · 20102.426.060 kr.Markedet · 20112.473.188 kr.Markedet · 20122.190.592 kr.Markedet · 20132.259.908 kr.Markedet · 20142.437.240 kr.Markedet · 20152.551.964 kr.Markedet · 20162.643.984 kr.Markedet · 20173.013.268 kr.Markedet · 20182.694.724 kr.Markedet · 20193.036.488 kr.Markedet · 20203.055.580 kr.Markedet · 20213.851.768 kr.Markedet · 20223.838.352 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.870.000 kr.Markedet · 20253.920.568 kr.Markedet · 20264.165.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.847.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²264 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²54 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²162 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²101 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²535 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²260 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²593 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²615 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²647 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²659 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden