Menu
For mæglere Log ind
Alleen 35
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 35

Villa · 330 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 18.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
7
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
7

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.011 kr/m².8.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+99,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.301.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.200.000 kr / Estimat: 12.223.711 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,10 pct. siden jun. 2018
1,2M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat12.301.895 kr.Markedet · 19921.674.420 kr.Markedet · 19931.714.680 kr.Markedet · 19941.729.860 kr.Markedet · 19951.547.700 kr.Markedet · 19961.778.040 kr.Markedet · 19972.292.510 kr.Markedet · 19982.178.660 kr.Markedet · 19992.166.780 kr.Markedet · 20002.081.640 kr.Markedet · 20012.942.940 kr.Markedet · 20022.876.940 kr.Markedet · 20032.667.390 kr.Markedet · 20041.805.760 kr.Markedet · 20053.675.540 kr.Markedet · 20064.566.870 kr.Markedet · 20074.348.410 kr.Markedet · 20084.489.320 kr.Markedet · 20092.955.150 kr.Markedet · 20104.654.650 kr.Markedet · 20114.745.070 kr.Markedet · 20124.202.880 kr.Markedet · 20134.335.870 kr.Markedet · 20144.676.100 kr.Markedet · 20154.896.210 kr.Markedet · 20165.072.760 kr.Markedet · 20175.781.270 kr.Markedet · 20185.170.110 kr.Markedet · 20195.825.820 kr.Markedet · 20205.862.450 kr.Markedet · 20217.390.020 kr.Markedet · 20227.364.280 kr.Markedet · 20237.915.380 kr.Markedet · 20247.425.000 kr.Markedet · 20257.522.020 kr.Markedet · 20267.991.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.301.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²19 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²76 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²179 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²156 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²879 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,4 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,4 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²811 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²1,2 km05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²1,5 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden