Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 33

Villa · 282 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.400 kr/m².8.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.630.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,31 pct. siden sep. 2017
983k3,6M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.750.000 kr.I dag · vores estimat11.630.617 kr.Markedet · 19921.430.868 kr.Markedet · 19931.465.272 kr.Markedet · 19941.478.244 kr.Markedet · 19951.322.580 kr.Markedet · 19961.519.416 kr.Markedet · 19971.959.054 kr.Markedet · 19981.861.764 kr.Markedet · 19991.851.612 kr.Markedet · 20001.778.856 kr.Markedet · 20012.514.876 kr.Markedet · 20022.458.476 kr.Markedet · 20032.279.406 kr.Markedet · 20041.543.104 kr.Markedet · 20053.140.916 kr.Markedet · 20063.902.598 kr.Markedet · 20073.715.914 kr.Markedet · 20083.836.328 kr.Markedet · 20092.525.310 kr.Markedet · 20103.977.610 kr.Markedet · 20114.054.878 kr.Markedet · 20123.591.552 kr.Markedet · 20133.705.198 kr.Markedet · 20143.995.940 kr.Markedet · 20154.184.034 kr.Markedet · 20164.334.904 kr.Markedet · 20174.940.358 kr.Markedet · 20184.418.094 kr.Markedet · 20194.978.428 kr.Markedet · 20205.009.730 kr.Markedet · 20216.315.108 kr.Markedet · 20226.293.112 kr.Markedet · 20236.764.052 kr.Markedet · 20246.345.000 kr.Markedet · 20256.427.908 kr.Markedet · 20266.859.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.630.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20216.750.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²31 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²92 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²194 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²115 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²146 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²877 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Holtshøjen 2
8660 Skanderborg		262 m²1,4 km11-08-20267.250.000 kr.27.672 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²1,4 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²1,5 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²799 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden