Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 36A

Villa · 125 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.136 kr/m².5.909.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.938.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden dec. 2018
436k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat4.938.271 kr.Markedet · 1992634.250 kr.Markedet · 1993649.500 kr.Markedet · 1994655.250 kr.Markedet · 1995586.250 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997868.375 kr.Markedet · 1998825.250 kr.Markedet · 1999820.750 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.114.750 kr.Markedet · 20021.089.750 kr.Markedet · 20031.010.375 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 20051.392.250 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 20071.647.125 kr.Markedet · 20081.700.500 kr.Markedet · 20091.119.375 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.797.375 kr.Markedet · 20121.592.000 kr.Markedet · 20131.642.375 kr.Markedet · 20141.771.250 kr.Markedet · 20151.854.625 kr.Markedet · 20161.921.500 kr.Markedet · 20172.189.875 kr.Markedet · 20181.958.375 kr.Markedet · 20192.206.750 kr.Markedet · 20202.220.625 kr.Markedet · 20212.799.250 kr.Markedet · 20222.789.500 kr.Markedet · 20232.998.250 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.849.250 kr.Markedet · 20263.040.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²171 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²135 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²44 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²719 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Adelgade 18
8660 Skanderborg		135 m²140 m06-02-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²767 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²625 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²633 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²633 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²653 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden