Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 39

Villa · 222 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.116 kr/m².9.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.335.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden maj 2008
774k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20081.900.000 kr.30. sep. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat8.335.152 kr.Markedet · 19921.126.428 kr.Markedet · 19931.153.512 kr.Markedet · 19941.163.724 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.196.136 kr.Markedet · 19971.542.234 kr.Markedet · 19981.465.644 kr.Markedet · 19991.457.652 kr.Markedet · 20001.400.376 kr.Markedet · 20011.979.796 kr.Markedet · 20021.935.396 kr.Markedet · 20031.794.426 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20052.472.636 kr.Markedet · 20063.072.258 kr.Markedet · 20072.925.294 kr.Markedet · 20083.020.088 kr.Markedet · 20091.988.010 kr.Markedet · 20103.131.310 kr.Markedet · 20113.192.138 kr.Markedet · 20122.827.392 kr.Markedet · 20132.916.858 kr.Markedet · 20143.145.740 kr.Markedet · 20153.293.814 kr.Markedet · 20163.412.584 kr.Markedet · 20173.889.218 kr.Markedet · 20183.478.074 kr.Markedet · 20193.919.188 kr.Markedet · 20203.943.830 kr.Markedet · 20214.971.468 kr.Markedet · 20224.954.152 kr.Markedet · 20235.324.892 kr.Markedet · 20244.995.000 kr.Markedet · 20255.060.268 kr.Markedet · 20265.399.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.335.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²48 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²19 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²150 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²156 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²860 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²625 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²958 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²825 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²181 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²1,1 km11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden