Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 49

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.351 kr/m².7.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+98,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.371.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,03 pct. siden maj 2004
589k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.425.000 kr.31. dec. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat6.371.224 kr.Markedet · 1992857.506 kr.Markedet · 1993878.124 kr.Markedet · 1994885.898 kr.Markedet · 1995792.610 kr.Markedet · 1996910.572 kr.Markedet · 19971.174.043 kr.Markedet · 19981.115.738 kr.Markedet · 19991.109.654 kr.Markedet · 20001.066.052 kr.Markedet · 20011.507.142 kr.Markedet · 20021.473.342 kr.Markedet · 20031.366.027 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.882.322 kr.Markedet · 20062.338.791 kr.Markedet · 20072.226.913 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20091.513.395 kr.Markedet · 20102.383.745 kr.Markedet · 20112.430.051 kr.Markedet · 20122.152.384 kr.Markedet · 20132.220.491 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.507.453 kr.Markedet · 20162.597.868 kr.Markedet · 20172.960.711 kr.Markedet · 20182.647.723 kr.Markedet · 20192.983.526 kr.Markedet · 20203.002.285 kr.Markedet · 20213.784.586 kr.Markedet · 20223.771.404 kr.Markedet · 20234.053.634 kr.Markedet · 20243.802.500 kr.Markedet · 20253.852.186 kr.Markedet · 20264.110.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²76 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²229 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²26 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²88 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²393 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²652 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²701 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²898 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²721 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²748 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden