Allegade 13, Jeksen

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.647 kr/m².2.701.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.521.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	96 m	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	1,7 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	1,7 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	3,1 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	3,1 km	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	3,1 km	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	3,1 km	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	3,3 km	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	3,4 km	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	3,5 km	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu