Allegade 23

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.367.352 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.616.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1920,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte80.000 kr.
2016jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	228 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	672 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	449 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	585 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	770 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	668 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	570 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	790 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	751 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	812 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu