Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 23C, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.812 kr/m².10.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.522.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden jun. 2021
730k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.850.000 kr.I dag · vores estimat9.522.663 kr.Markedet · 1992803.198 kr.Markedet · 1993729.509 kr.Markedet · 1994786.742 kr.Markedet · 1995804.529 kr.Markedet · 1996905.443 kr.Markedet · 1997970.057 kr.Markedet · 19981.390.532 kr.Markedet · 19991.647.657 kr.Markedet · 20001.589.940 kr.Markedet · 20011.770.714 kr.Markedet · 20022.132.867 kr.Markedet · 20032.105.400 kr.Markedet · 20042.465.980 kr.Markedet · 20052.666.719 kr.Markedet · 20064.126.705 kr.Markedet · 20073.656.741 kr.Markedet · 20083.233.604 kr.Markedet · 20092.483.404 kr.Markedet · 20102.818.695 kr.Markedet · 20113.156.527 kr.Markedet · 20123.006.003 kr.Markedet · 20133.390.662 kr.Markedet · 20143.751.000 kr.Markedet · 20153.986.587 kr.Markedet · 20164.294.290 kr.Markedet · 20174.741.869 kr.Markedet · 20185.057.800 kr.Markedet · 20195.030.454 kr.Markedet · 20205.354.613 kr.Markedet · 20216.228.354 kr.Markedet · 20226.705.820 kr.Markedet · 20235.772.184 kr.Markedet · 20246.441.435 kr.Markedet · 20257.525.232 kr.Markedet · 20268.916.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.522.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg		134 m²154 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg		136 m²201 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²37 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th
2000 Frederiksberg		63 m²24 m21-12-20255.950.000 kr.94.444 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²64 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²64 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²43 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th
2000 Frederiksberg		121 m²528 m12-11-202511.045.000 kr.91.281 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²370 m13-09-20257.450.000 kr.60.081 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²41 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden