Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 23C, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.206 kr/m².7.822.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.425.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden apr. 2022
561k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.875.000 kr.I dag · vores estimat7.425.532 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994604.686 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996695.919 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.639.311 kr.Markedet · 20031.618.200 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.171.765 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.606.046 kr.Markedet · 20142.883.000 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.300.570 kr.Markedet · 20173.644.577 kr.Markedet · 20183.887.400 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.115.529 kr.Markedet · 20214.787.082 kr.Markedet · 20225.154.060 kr.Markedet · 20234.436.472 kr.Markedet · 20244.950.855 kr.Markedet · 20255.783.856 kr.Markedet · 20266.853.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.425.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²37 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th
2000 Frederiksberg		63 m²24 m21-12-20255.950.000 kr.94.444 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg		134 m²154 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg		136 m²201 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Smallegade 24, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²248 m19-02-20268.325.000 kr.89.516 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²71 m18-12-20258.995.000 kr.99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²71 m01-10-20247.400.000 kr.82.222 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 3. tv
2000 Frederiksberg		90 m²71 m07-12-20236.800.000 kr.75.556 kr./m²
Ved Andebakken 2, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²274 m20-03-20256.261.000 kr.66.606 kr./m²
Pile Alle 5G, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²455 m03-06-20256.795.000 kr.73.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden