Allegade 24B, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2045 m²
Bebygget areal: 409 m²
Erhvervsareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.320 kr/m².7.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.623.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.623.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 23A, 3. tv 2000 Frederiksberg	74 m²	130 m	18-06-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th 2000 Frederiksberg	63 m²	141 m	21-12-2025	5.950.000 kr.	94.444 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv 2000 Frederiksberg	134 m²	16 m	12-10-2025	11.800.000 kr.	88.060 kr./m²
Allegade 8D, st. 2000 Frederiksberg	136 m²	203 m	15-02-2026	10.100.000 kr.	74.265 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th 2000 Frederiksberg	90 m²	231 m	18-12-2025	8.995.000 kr.	99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th 2000 Frederiksberg	90 m²	231 m	01-10-2024	7.400.000 kr.	82.222 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 3. tv 2000 Frederiksberg	90 m²	231 m	07-12-2023	6.800.000 kr.	75.556 kr./m²
Smallegade 24, 2. th 2000 Frederiksberg	93 m²	332 m	19-02-2026	8.325.000 kr.	89.516 kr./m²
Pile Alle 5H, st. tv 2000 Frederiksberg	92 m²	480 m	09-09-2025	6.625.000 kr.	72.011 kr./m²
Pile Alle 5C, 2. th 2000 Frederiksberg	92 m²	493 m	05-01-2026	7.250.000 kr.	78.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu